Vous vous apprêtez à acquérir un logement ancien à rénover pour en faire votre résidence principale sur le territoire de Le Mans Métropole ? Si vous signez votre compromis d'achat entre le 1^er janvier 2025 et le 30 juin 2026, nous pouvons vous faire bénéficier de notre Coup de pouce accession. 

Il vous faut pour cela réunir certaines conditions. Voici tout ce que vous devez savoir.

Pour pouvoir prétendre à notre Coup de pouce accession, il vous faut répondre à trois conditions.

Statut

Vous devez être primo-accédant et/ou une famille monoparentale.

Par "primo-accédant", comprenez ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années qui précèdent l’achat.

Revenus

Votre revenu fiscal de référence – à retrouver sur votre avis d'imposition le plus récent – ne doit pas dépasser les plafonds de ressources suivants, calculés selon le nombre d'occupants du logement.

Travaux

Vous achetez votre future résidence principale et allez procéder à sa rénovation. Les travaux réalisés dans le logement doivent permettre un saut de deux étiquettes énergie et l'obtention d'une étiquette énergie comprise entre A et D.

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé Reconnu garant de l'environnement (RGE).

Les travaux doivent commencer au plus tard un an après la signature de votre acte d’achat et se terminer au plus tard trois ans après la signature de cet acte.

L'aide peut vous être accordée si vous achetez un logement dans le parc ancien qui nécessite des travaux de rénovation énergétique et/ou de résorption de l'habitat dégradé.

Après avoir consulté votre banque et visité le logement que vous prévoyez d'acheter, vous pouvez remplir le formulaire pour demander à bénéficier du Coup de pouce accession. Vous nous l'adresserez, complété des pièces justificatives, selon les modalités indiquées dans le guide de la demande.

Si votre dossier est éligible, l'aide vous sera versée au moment de la signature de votre acte d'achat.