Les aides à la rénovation

Le Mans Métropole a pour objectif d’accompagner les propriétaires privés dans leurs projets de rénovation et/ou de mise en location. Des aides existent par ailleurs pour la rénovation énergétique.

Rénovation énergétique

VOUS AVEZ UN PROJET DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ?

SURE, le Service Unique pour la Rénovation Énergétique vous accompagne

Vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire d’un logement situé au Pays du Mans** et vous souhaitez diminuer votre facture énergétique, effectuer des travaux, trouver des professionnels ? 

Bénéficiez de conseil et d’un accompagnement gratuit pour définir votre projet de rénovation énergétique et réaliser les démarches pour le faire aboutir.

** Les collectivités membres du Pays du Mans sont Le Mans Métropole, Champagne Conlinoise et Pays de Sillé, Génois Bilurien, Maine Cœur de Sarthe, Orée de Bercé-Bélinois et Sud-Est Manceau. 

 

Les aides pour améliorer la performance énergétique de son logement sont multiples :

  • MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité
  • Aides de Le Mans Métropole en complément des aides MPR Sérénité
  • Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
  • TVA réduite pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique
  • Aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE)
  • la prime Coup de pouce économie d’énergie
  • Chèque énergie pour aider à payer des factures d'énergie ou des travaux de rénovation
  • Aides d'Action Logement.

Pour déterminer quels dispositifs répondent au mieux à vos besoins, contactez un conseiller SURE au 02 55 44 10 10 ou par mail sure@ paysdumans.fr , du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30.

SURE, un service public, gratuit et neutre.

Travaux

Tous les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique peuvent solliciter les aides MaPrimeRénov'.

Pour les propriétaires aux revenus modestes et très modestes et les bailleurs, trois types de travaux peuvent bénéficier d'une subvention de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) MaPriméRénov' Sérénité :

  • l'amélioration de la performance énergétique (rénovation globale)
  • La rénovation d'un logement dégradé
  • l'adaptation au handicap ou au vieillissement

Bénéficiaires

MaPrimeRenov'

Tous les propriétaires peuvent bénéficier des aides à la rénovation énergétique qui varient selon les postes de travaux et les revenus des ménages. 

MaPrimeRenov' Sérénité

Propriétaire bailleur

Si vous êtes propriétaire et que vous louez votre logement, le nouveau dispositif national Loc’Avantages permet de bénéficier d’une réduction d’impôts calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.

Vous devez pour cela réunir certaines conditions, dont :

  • Un plafond de ressources pour le locataire,
  • un engagement sur le niveau de loyer,
  • réaliser des travaux subventionnables.

Propriétaire occupant

Si vous êtes propriétaire et que vous occupez votre logement, vous pouvez bénéficier de subventions, sous certaines conditions, notamment de ressources et de nature des travaux.

Les plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2022 des propriétaires occupants sont les suivants, en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage.

Nombre de personnesPlafond pour ressources très modestesPlafond pour ressources modestes
115 262 €19 565 €
222 320 €28 614 €
326 844 €34 411 €
431 359 €40 201 €
535 894 €46 015 €
Par personne supplémentaire+ 4 526 €+ 5 797 €

La nature des travaux éligibles et le taux de subvention peuvent varier en fonction de la catégorie de ressources à laquelle appartient le demandeur. Le plafond est à comparer avec le revenu fiscal de référence qui figure sur votre avis d'imposition.

Copropriétaire

Des aides au syndicat des copropriétaires existent, notamment pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique ou pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Modalités

Le Programme Habitat Qualité, lancé en septembre 2018, s'est arrêté en juin 2021. Dans l'attente du lancement d'un nouveau programme de rénovation du parc privé, les demandes d'aides sont traitées de la manière suivante.

Les ménages qui souhaitent bénéficier des aides MaPriméRenov' Sérénité peuvent être accompagnés par l'un des trois opérateurs agréés par l'Anah pour le territoire de Le Mans Métropole.

  • Citémétrie, 9, rue du 33e-Mobiles, au Mans, 02 52 35 04 26,
  • Inhari, 81, Grande-rue, à Alençon, 02 61 67 18 75,
  • Soliha, 47, rue Paul-Ligneul, au Mans, 02 43 42 12 72.

L'opérateur facture une participation pour son accompagnement. Toutefois, en cas d'obtention d'une aide, ces frais peuvent être remboursés, en totalité ou en partie, en complément de l'octroi des aides aux travaux.

Si vous n'êtes pas éligible aux aides MaPriméRenov' Sérénité mais que votre projet porte sur une rénovation énergétique, contactez un conseiller SURE au 02 55 44 10 10 ou par mail sure@ paysdumans.fr , du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30.

SURE est un service public, gratuit et neutre pour la rénovation énergétique.

Plus loin

Pour d'autres informations, nous vous invitons à consulter le site de France Rénov' : le service public de rénovation de l'habitat.

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Pour en savoir plus sur ce thème

Service Habitat-Logement (parc privé)

Appeler
02 43 47 38 78
Écrire
CS 40010
72039 Le Mans Cedex 9
Venir
16, avenue François-Mitterrand, au Mans
du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h
Élu(e) délégué(e)
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