Les aides à la rénovation

Le Mans Métropole a pour objectif d’accompagner les propriétaires privés dans leurs projets de rénovation et/ou de mise en location. Des aides existent par ailleurs pour la rénovation énergétique.

Travaux

Les travaux pouvant bénéficier d’une subvention de lAgence Nationale de l’Habitat (Anah) sont de trois types.

  • La rénovation d’un logement dégradé,
  • l’amélioration de la performance énergétique,
  • l’adaptation au handicap ou au vieillissement.

Bénéficiaires

Je suis propriétaire, je loue mon logement

Vous pouvez bénéficier de subventions et, dans certains cas, de déductions fiscales sur vos revenus fonciers, sous trois conditions :

  • un plafond de ressources, pour le locataire uniquement,
  • un engagement sur le niveau de loyer,
  • la nature des travaux.

Je suis propriétaire, j'occupe mon logement

Vous pouvez bénéficier de subventions, sous certaines conditions, notamment de ressources et de nature des travaux.
Les plafonds de ressources 2021 en euros des propriétaires occupants sont les suivants.

Nb de personnes du ménagePlafond si ressources très modestes*Plafond si ressources modestes*
114 879 €19 074 €
221 760 €27 896 €
326 170 €33 547 €
430 572 €39 192 €
534 993 €44 860 €
Par personne en plus+ 4 412 €+ 5 651 €

* Nature des travaux éligibles et taux de subvention peuvent varier en fonction de la catégorie à laquelle appartient le demandeur. Le plafond est à comparer avec le revenu fiscal de référence figurant en bas à droite de votre feuille d’imposition

Je suis copropriétaire

Des aides au syndicat des copropriétaires existent, notamment pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique ou pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Modalités

Le Programme habitat qualité, lancé en septembre 2018, est suspendu depuis le 9 juin 2021. Dans l’attente de la désignation d’un nouvel opérateur, qui sera chargé d’animer ce programme de rénovation du parc privé, les demandes d’aides sont actuellement traitées de la manière suivante.
Les ménages souhaitant bénéficier des aides de l’Anah peuvent être accompagnés par l’opérateur agréé de leur choix, qui leur facturera une participation pour cet accompagnement. En cas d’obtention d’une aide de l’Anah, ces frais pourront être remboursés, en totalité ou en partie, en complément de l’octroi des aides aux travaux.

Contacts

La Délégation locale de l’Anah

Pour les propriétaires éligibles aux aides de l’Anah
19 boulevard Paixhans
CS 10 013 - 72 042 Le Mans cedex 9
Tél. 02 72 16 40 19
ddt-anah@sarthe.gouv.fr
Accueil du public du lundi au vendredi sur rendez-vous.

Si vous n’êtes pas éligible aux aides de l’Anah, mais que votre projet porte sur une rénovation énergétique, d’autres aides existent (Voir plus bas).

Opérateurs agréés

Ils sont trois sur notre territoire.

  • CITEMETRIE – 3, allée Jean Jaurès 72000 LE MANS – tél. 02 52 35 04 26
  • INHARI – 81, Grande rue – 61000 ALENCON – tél. 02 61 67 18 75
  • SOLIHA – 47 rue Paul Ligneul – 72000 LE MANS – tél 02 43 42 12 72

Rénovation énergétique

Les aides pour améliorer la performance énergétique de son logement sont multiples.

  • Le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE),
  • MaPrimeRénov,
  • la réduction d'impôt Denormandie,
  • l'Eco-prêt à taux zéro (Eco - PTZ),
  • la TVA à 5.5% pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique,
  • les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE),
  • la prime Coup de pouce économie d'énergie,
  • le chèque énergie pour aider à payer des factures d'énergie ou des travaux de rénovation,
  • l'exonération de la taxe foncière pour les travaux d'économie d'énergie,
  • les aides d'Action Logement.

Pour comprendre quels dispositifs pourrait répondre au mieux à vos besoins, contactez l'Espace info énergie.
Porté par l'association Sarthe nature environnement, il vous conseille et vous informe gratuitement sur la maîtrise de l'énergie, les aides possibles, les énergies renouvelables.

Permanences du lundi au vendredi, sans rendez-vous de 9 h à 12 h et sur rendez-vous l'après-midi – 10 rue Barbier, au Mans – Téléphone 02 43 28 47 93.

Vous pouvez également consulter son site.

D'autres informations sont disponibles sur le site de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie, l'Ademe, et sur celui du ministère de la Transition écologique et solidaire.

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Pour en savoir plus sur ce thème

Service Habitat-Logement (parc privé)

Appeler
02 43 47 38 78
Écrire
CS 40010
72039 Le Mans Cedex 9
Venir
16, avenue François-Mitterrand, au Mans
du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h
Élu(e) délégué(e)
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