L'Opah Nationale-Gares est une opération programmée d'amélioration de l'habitat qui a été menée au Mans pendant cinq ans, de septembre 2012 à septembre 2017.

L'Opah Nationale-Gares a permis de rénover 98 logements et deux copropriétés. Les logements rénovés concernent 62 logements locatifs privés et 31 logements de propriétaires occupants.

Au total, 2 051 133 € de subventions ont été accordées pour 3 994 137 € TTC de travaux réalisés. La provenance des aides a été multiple.

• L'Agence nationale de l'habitat (Anah),
• Le Mans Métropole,
• l'État,
• le Département,
• la Région.

L'opération a permis d'apporter un accompagnement gratuit des propriétaires du quartier concerné par un opérateur expert, le cabinet Citémétrie, via les points suivants.

• Des conseils,
• des visites des logements,
• des diagnostics des logements et des besoins d'amélioration,
• la recherche de financements et le montage des dossiers de subventions,
• la vérification de la bonne réalisation des travaux.